매년 1월1일마다 국토해양부 공시지가가 올라오는데요.

부동산공시가격 알리미라는 사이트에서 조회가 가능합니다.

토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 활용되는데

인터넷으로도 쉽게 조회가 가능하니 한번 확인해보시기 바랍니다.

부동산공시가격 알리미 사이트에 접속하면 다음과 같은 화면이 나옵니다.

토지, 주택에 관한 공시지가를 확인해볼수 있는데요.

오늘은 토지메뉴에서 국토해양부 공시지가를 확인해보도록 하겠습니다.

검색화면이 나옵니다.

연도를 지정할수 있으며 주소로 검색이 가능한데요.

내가 검색하고 싶은 주소를 입력하여 검색을 해보세요.

저는 서울시 관악구 신림동을 검색해보도록 하겠습니다.

신림동에 대한 국토해양부 공시지가 정보가 쭉 나옵니다.

주소와 면적, 이용상황등

다양한 정보를 확인할수 있으므로 많은 도움이 될것 같네요.

바로 인쇄도 가능하므로 인쇄해놓고 바로바로 확인도 가능합니다.

아파트를 확인하려면 위쪽 메뉴에서 주택을 클릭한뒤

공동주택가격을 클릭하세요.

과년도 가격도 열람가능합니다. 

일단 2014년도 공동주택가격을 열람해보겠습니다.

시도를 먼저 선택합니다.

아까와 마찬가지로 서울 관악구 신림동을 검색해보겠습니다.

공공기관에서의 도로명주소사용이 의무화되었기때문에

도로명 주소로만 검색이 가능합니다.

미리 지번주소가 아닌 도로명주소를 알고계셔야하겠습니다.

미리 알고 계신 건물의 본번과 부번을 입력하셔서 검색하시면

공동주택가격을 확인하실수 있습니다.

국토해양부 공시지가를 잘 활용하셔서 집 구입에 도움이 되시길 바랍니다.

국토교통부지적도 무료열람 하기

지적도란 땅의 경계선, 면적 등을 알려주는 서류를 말합니다.

보통 세금 과세 기준과 등기 기초자료로 활용이 되지요.

아파트나 토지 등 부동산 투자를 하려면 필수로 알아야 하는

자료 중 하나라고 할 수 있습니다.

예전에는 지적도를 시청이나 구청에서 열람하는 곳이 따로 있어서

확인을 할 때 매번 가야하는 불편함이 있었는데요.

지금은 인터넷에서 매우 쉽게 확인할 수 있게 되어 있습니다.

국토교통부지적도 열람을 위한 서비스명은

토지이용규제정보서비스라고 합니다.

국토교통부지적도 무료열람방법을 알려드리겠습니다.

네이버 검색창에서 '토지이용규제정보서비스'라고 쳐보세요.

거기서 토지이용계획열람을 클릭해주시고요.

들어가셔서 주소를 선택해주세요.

그러면 관련 토지에 대한 다양한 정보를 확인하실 수 있습니다.

이걸 토대로 땅에 대한 조사를 확실히 하셔야 합니다.

토지를 샀는데 엉뚱하게 절벽이나 바다가 걸쳐있는 경우도

종종 있다고 하니까요.

다른 민원서류와 다르게 주소만 알면 공인인증서 없이 얼마든지 열람을 할 수 있습니다.

다만, 법적 효력은 없기 때문에 확실하게 확인하시려면

관련 시청, 구청의 지적관련부서에 연락을 해서

답변을 받으셔야 합니다.

원하신다면 주요내용인쇄도 가능하고 전체를 인쇄할 수도 있습니다.

중간에 보면 인쇄버튼을 확인하실 수 있습니다.

투자를 고려하신다면 반드시 인쇄를 하셔서 직접 지적도와

실제토지가 일치하는지 여부를 확실히 확인하는 것이

꼭 필요하다고 전문가들이 입을 모아 말하고 있으니

염두해두셨으면 좋겠네요.